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La Friche

Il convient de préciser qu’elle vient en complément de la garantie décennale du professionnel. Elle est prévue par l’article L242-1 du code des assurances qui oblige le maître d’ouvrage à la souscrire. À noter que malgré son caractère légal, la loi ne prévoit aucune sanction lorsqu’elle n’est pas respectée. Son principal avantage est qu’elle permet d’intervenir en préfinancement des dommages de nature décennale constatés sur le bâtiment. Le site La Friche souligne qu’elle permet de profiter d’une réparation immédiate.

L’étendue des couvertures proposées par une assurance dommages ouvrage

D’une manière générale, elle prend en charge les sinistres qui sont de nature à compromettre la solidité de l’ouvrage, de ses équipements indissociables. Il en est également ainsi des dégradations qui rendent l’édifice impropre à l’usage auquel il est destiné. Il peut s'agir de fissures sur les murs porteurs, un affaissement du plancher même résultant d’un vice du sol ou encore un effondrement de la toiture. Les infiltrations d’eau ainsi que les défauts d’isolation thermique sont également couverts par cette assurance.

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