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Derrière la Maison

Le premier souci des organismes prêteurs lorsqu’ils reçoivent une demande de financement est de savoir si le requérant est solvable. Pour s’en assurer, ils vont exiger que ce dernier ait une situation professionnelle et financière stable. Cela implique le plus souvent la possession d’un CDI ou d’un statut de fonctionnaire. C’est la garantie d’avoir un revenu pérenne. Vous trouverez sur le site Derrière la Maison de plus amples informations concernant le crédit immobilier.

Le taux d'endettement dans un prêt immobilier

Il s’agit d’un critère très important dans une demande de financement. L’obtention de votre prêt immobilier dépend de votre taux d’endettement. Il correspond à la part des ressources d’un foyer destiné au remboursement de son crédit, en d’autres termes le poids mensuel des charges fixes. Le seuil à ne pas dépasser pour pouvoir prétendre à un crédit est de 33 %. Au-delà, les banques vont refuser de vous financer. Des exceptions existent toutefois. Elles concernent les emprunteurs avec des revenus élevés et une épargne importante.

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